Ремонт квартиры в новостройке: с нуля и без трещин

Новостройка без отделки — бетонные стены, стяжка (или голая плита), ни розеток, ни труб. Чистый лист. Но именно здесь проще всего допустить ошибки, которые обойдутся дорого: не дать дому осесть перед финишной отделкой, неправильно спланировать электрику, выбрать негибкие материалы, которые лопнут при усадке.

Ремонтируем квартиры в новостройках Стерлитамака с 2018 года. Знаем, что монолитные и кирпичные дома дают усадку в первые 1–2 года, и используем эластичные штукатурки, армирование и деформационные швы там, где это нужно.

Квартира в новостройке без отделки до ремонта
Новостройка без отделки: бетон, стояки, голый пол

Этапы ремонта квартиры в новостройке

  • Приёмка квартиры у застройщика, фиксация замечаний
  • Монтаж перегородок по вашей планировке
  • Разводка электрики, монтаж щитка
  • Прокладка водоснабжения и канализации
  • Выравнивание стен штукатуркой
  • Устройство стяжки или сухого пола
  • Финишная отделка: обои, покраска, плитка, ламинат
  • Установка дверей, розеток, сантехники

Подробный порядок работ и сроки — в статье про этапы ремонта под ключ. А с приёмки начинается всё: как принять квартиру и не пропустить брак застройщика — в отдельном разборе.

Квартира в новостройке после ремонта под ключ
Та же квартира после ремонта под ключ

Кухня в новостройке — проектируем правильно

При ремонте кухни в новостройке заранее согласовываем расположение гарнитура, выводим розетки на нужную высоту и прячем коммуникации в штробах. Не придётся переделывать после покупки мебели.

Перегородки и короба из гипсокартона

В новостройке планировку часто достраивают: отделяют гардеробную, делят большую комнату, ставят стену между кухней и гостиной. Такие перегородки делаем из гипсокартона на металлическом каркасе — быстро, без мокрых процессов, с минеральной ватой внутри для звукоизоляции. Под полки, телевизор и навесные шкафы закладываем в каркас усиление. Трубы и стояки прячем в короба с ревизионными люками, во влажных помещениях — из влагостойкого гипсокартона.

Если перегородка меняет планировку по техпаспорту, её согласуют как перепланировку — см. что можно и как согласовать. Как добиться, чтобы через перегородку не было слышно соседнюю комнату, — в статье шумоизоляция квартиры.

Ремонтируем в новостройках Стерлитамака

Работаем во всех новых жилых комплексах города и знаем их планировки и типовые решения. Выбирайте свой дом:

Стоимость ремонта новостройки в Стерлитамаке

Базовый ремонт квартиры в новостройке — от 8 000 ₽/м². Цена зависит от того, передана ли квартира без отделки или с черновой: если нужны стяжка и штукатурка, смета выше. Подробный расчёт — в онлайн-калькуляторе. О полном ремонте квартиры — что входит и за что платите.