О жилом комплексе Прибрежный Лайф
Под названием «Прибрежный Лайф» в микрорайоне Прибрежный встречаются два дома ГК «КПД». Первый — клубный дом (литера 17): 11 этажей, 212 квартир, введён в эксплуатацию в IV квартале 2024 года, квартиры сданы с отделкой «под ключ». Второй — новый дом № 21 на ул. Ботанической, 4: 17 этажей, 303 квартиры комфорт-класса, сдача в 2028 году, тоже с готовым ремонтом от застройщика. По данным застройщика, в радиусе 10 минут — семь детских садов и три школы.
Коротко о ЖК Прибрежный Лайф
| Клубный дом, литера 17 | Дом № 21 | |
|---|---|---|
| Застройщик | ООО СЗ-УКЗ № 17 КПД (ГК «КПД») | ООО СЗ-УКЗ № 21 КПД (ГК «КПД») |
| Адрес | мкр Прибрежный, литера 17, секции А–Г | ул. Ботаническая, 4 |
| Этажность | 11 этажей | 17 этажей (в ДОМ.РФ — до 19 с техническими уровнями) |
| Материал стен | в открытых источниках не указан | |
| Квартиры и площади | 212: 72 однокомнатные, 111 двухкомнатных, 28 трёхкомнатных, 1 четырёхкомнатная | 303: 184 однокомнатные, 101 двухкомнатная, 18 трёхкомнатных; 34,7–79,2 м² |
| Отделка от застройщика | «под ключ» | чистовая: выровненные стены и полы, линолеум на звукоизолирующей основе, обои под покраску, натяжные потолки, двери, сантехника и керамогранит в ванной |
| Сдача | сдан, ввод — IV квартал 2024 года | строится: II квартал 2028 года по ДОМ.РФ, IV квартал 2028 года по сайту застройщика |
Источники: ДОМ.РФ (литера 17), ДОМ.РФ (дом № 21), сайт застройщика.
Особенности ремонта
Квартиры в «Прибрежном Лайф» идут с отделкой. Но «готовый ремонт» от застройщика — базовый: типовые материалы, стандартные решения. Многие жильцы хотят переделать ванную, обновить кухню или поменять покрытия.
Делаем как частичный ремонт (только кухня или ванная), так и полную переделку. При демонтаже отделки застройщика проверяем основу: стяжку, гидроизоляцию, разводку.
Какие работы выполняем
Переделка отделки, замена обоев, перекладка плитки в санузле, замена напольных покрытий, установка дверей.
Что проверяем в отделке от застройщика
Готовый ремонт от «КПД» — это чистовая отделка, под которой не видно основы. Перед любой переделкой смотрим то, что закрыто: есть ли гидроизоляция в санузле и заведена ли она на стены, какая стяжка под напольным покрытием и нет ли в ней пустот, как выполнена разводка и хватает ли сечения кабеля под вашу технику. Часто оказывается, что менять нужно не только «картинку», но и то, что под ней, и лучше знать это до начала работ, а не после.
Частичная переделка или всё сразу
Самые частые запросы в «Прибрежном Лайф» — санузел и кухня: заменить плитку и сантехнику, вывести коммуникации под свой гарнитур, добавить розетки. Это делается без ремонта остальной квартиры и занимает 2–4 недели. Полная переделка — когда хочется своё покрытие пола, покраску вместо обоев и другое освещение — занимает 6–9 недель для двухкомнатной, потому что демонтаж отделки застройщика добавляет неделю-полторы к обычному циклу. В новом доме № 21 переделка начнётся только после сдачи в 2028 году, а до этого можно решить, что из готового ремонта оставить, и посчитать смету по планировке. Другие дома Прибрежного и остальные ЖК Стерлитамака — на странице ремонта по ЖК.
