Умный дом в квартире: что автоматизировать при ремонте и какие сценарии настроить

Умный дом в квартире — это свет, шторы, тёплый пол, вентиляция и защита от протечек, которыми можно управлять с телефона, голосом через Алису и по сценариям: например, утром шторы открываются сами, а при протечке вода перекрывается без вас. Подключить умные устройства можно и в готовой квартире, но аккуратнее и дешевле заложить всё при ремонте. Умному выключателю нужен ноль в подрозетнике, электрокарнизу — кабель у окна, защите от протечек — краны с электроприводом на вводе воды. Когда стены закрыты, всё это добавляется только штроблением.

Что можно автоматизировать в квартире

Что	Как работает	Что заложить при ремонте
Основной свет	умный выключатель или реле за обычной клавишей	ноль в подрозетнике выключателя, глубокие подрозетники
Подсветка	светодиодная лента с контроллером: яркость, цвет, плавное включение	кабель к ленте и доступное место под блок питания
Шторы	электрокарниз открывает и закрывает шторы по команде или времени	ниша в натяжном потолке и вывод кабеля у карниза
Тёплый пол	терморегулятор с Wi-Fi: расписание, управление из приложения и голосом	подрозетник под терморегулятор и датчик пола
Вентиляция санузла	вентилятор включается по влажности или сценарию	кабель к вентилятору отдельно от света
Защита от протечек	датчик на полу перекрывает воду кранами с электроприводом	краны на вводе воды и кабель к контроллеру
Розетки и техника	умная розетка включает и выключает прибор, считает расход	ничего: ставится в обычную розетку

Начинать необязательно со всего сразу. Если при ремонте заложить ноль, кабели и место под блоки, устройства можно докупать постепенно, без новой штробы.

Свет и подсветка

Свет автоматизируют двумя способами. Можно поставить умный выключатель вместо обычного. А можно спрятать маленькое реле в подрозетник за привычной клавишей — тогда выключатели в квартире остаются любой коллекции, а свет при этом управляется из приложения. Большинству таких устройств нужен нулевой провод в подрозетнике. Модели без нуля есть, но со светодиодными лампами они иногда дают мерцание. Поэтому при разводке электрики мы заводим ноль в каждый подрозетник выключателя, даже если умный дом пока не планируется.

Подсветку делают светодиодной лентой: в нише потолка, под кухонными шкафами, вдоль пола в коридоре. Ленте нужен блок питания и контроллер. Их не замуровывают в стену, а ставят туда, где до них можно добраться: за ревизионный люк, в короб или в шкаф. Блок питания со временем может выйти из строя, и менять его придётся без вскрытия отделки. Где ставить точечные светильники и световые линии, разбирали в статье о светильниках для натяжного потолка.

Шторы, тепло и вентиляция

Электрокарниз удобнее всего спрятать в нишу натяжного потолка: шторы тогда висят от самого потолка, а мотора не видно. Нишу и вывод кабеля у края окна закладывают до натяжки полотна. Карниз открывает шторы утром по расписанию и закрывает вечером, а в сценарии «Кино» задёргивает их вместе с выключением света.

Тёплый пол управляется терморегулятором. Сенсорный с Wi-Fi можно включить из приложения по дороге домой или голосом, а пол в ванной сам нагреется к утру. Подробнее о самом тёплом поле — в статье тёплый пол в квартире.

Вентилятор в санузле можно связать с датчиком влажности: он включится после душа и сам выключится, когда влага уйдёт. Как подключить вентилятор к вентканалу и зачем ему обратный клапан, мы писали в статье о вытяжке и вентиляции в квартире.

Защита от протечек

Эту часть умного дома мы считаем самой полезной: одна протечка к соседям снизу может обойтись дороже всей системы. Датчики кладут на пол под ванной, унитазом, стиральной и посудомоечной машиной. Когда на датчик попадает вода, краны с электроприводом на вводе холодной и горячей воды закрываются, а на телефон приходит уведомление. Затопить соседей уже не получится, даже если вас нет дома.

Систему защиты от протечек лучше ставить отдельным контроллером, который работает сам по себе, без интернета и облака. В Алису от неё можно выводить уведомления и состояние кранов, но перекрывать воду контроллер должен даже при отключённом Wi-Fi. Краны ставят на этапе разводки сантехники, сразу после вводных кранов, а кабель к контроллеру прокладывают вместе с остальной электрикой. Гидроизоляция при этом не отменяется — о ней в статье гидроизоляция ванной.

Как связать всё с Алисой

Устройства разных производителей собирают в одном приложении Яндекса для умного дома. Ими управляют голосом через колонку, из приложения на телефоне и сценариями. К сети устройства подключаются двумя способами:

• Устройства с Wi-Fi подключаются напрямую к роутеру. Так работают терморегуляторы, электрокарнизы, умные розетки и лампы.
• Датчики на батарейках (протечки, движения, открытия двери) обычно работают по Zigbee. Им нужен хаб: отдельный Хаб Яндекса или Яндекс Станция со встроенным Zigbee, например Макс, Миди или Дуо Макс.

Отсюда малоочевидное требование к ремонту: устойчивый Wi-Fi во всей квартире. Плитка, зеркала и бетон глушат сигнал, и до ванной или дальней комнаты он может не дойти. Если квартира большая, на этапе электрики стоит вывести розетку и кабель под второй роутер или точку доступа в коридоре.

Примеры сценариев

Сценарий — это набор действий, который запускается по фразе, времени или событию от датчика. Несколько сценариев, которые мы обычно предлагаем заказчикам:

• «Доброе утро»: в 7:00 открываются шторы в спальне, на кухне включается подсветка, тёплый пол в ванной включился ещё полчаса назад.
• «Я ухожу»: выключается весь свет, умная розетка обесточивает утюг или обогреватель, тёплый пол переходит в экономный режим.
• «Я дома»: по фразе или когда открылась входная дверь включается свет в прихожей и подсветка на кухне.
• Ночная подсветка: ночью датчик движения в коридоре включает ленту у пола на десятую часть яркости, чтобы дойти до кухни, не включая верхний свет.
• «Кино»: шторы закрываются, основной свет гаснет, остаётся приглушённая подсветка.
• Протечка: датчик сработал — краны перекрыты, на телефон пришло уведомление, Алиса сообщает вслух, где вода.
• «Спокойной ночи»: свет выключается во всей квартире, шторы закрываются, тёплый пол переходит на ночную температуру.

Сценарии можно менять в приложении в любой момент, без электрика. Поэтому главное при ремонте — правильная проводка, а настройку легко поменять потом.

Что учесть заранее

• Свет должен включаться и без интернета. Выбирайте выключатели и реле, которые продолжают работать от клавиши, если пропал Wi-Fi или сервер.
• Не всё стоит автоматизировать. Свет в кладовой или санузле удобнее по датчику движения, а не голосом, а в детской многим проще обычная клавиша.
• Сохраните схему: где стоят реле, блоки питания и краны. Без неё через пару лет придётся искать их по стенам.
• Оставьте запас: лишний кабель к окну или в нишу потолка стоит копейки на этапе электрики и экономит штробление потом.

Что заложить на черновом этапе

1. Решить, какие комнаты и устройства будут умными, по плану электрики или дизайн-проекту.
2. Завести ноль во все подрозетники выключателей и поставить глубокие подрозетники.
3. Проложить кабели к электрокарнизам, подсветке, вентилятору и терморегуляторам.
4. Поставить краны с электроприводом на ввод воды и проложить кабель к контроллеру защиты от протечек.
5. Предусмотреть доступ к блокам питания и контроллерам: люк, короб или шкаф.
6. Вывести питание под второй роутер, если квартира большая.

Какой кабель брать и сколько нужно розеток, разбирали в статье о проводке и розетках.

Электрику под умный дом мы делаем в составе электромонтажа и ремонта квартиры: прокладываем кабели, ставим подрозетники и краны, подключаем устройства и настраиваем сценарии в Алисе. Оставьте заявку — на бесплатном замере обсудим, что из этого нужно вам, и посчитаем смету.