Дизайн-проект — это набор чертежей и визуализаций, по которому бригада делает ремонт без догадок: где стоят стены и мебель, где выходят розетки и трубы, как ляжет плитка и из каких материалов всё собрано. Делаем его вместе с ремонтом: проект ведёт наш дизайнер, строит наша бригада, а в договоре он идёт отдельной строкой. Стоимость называем после встречи с дизайнером: она зависит от площади и состава проекта.
Что входит в дизайн-проект
Каждый документ отвечает на вопрос бригады, поэтому на объекте никто не звонит заказчику и не решает на ходу.
| Документ | Зачем он нужен |
|---|---|
| Обмерный план | Точные размеры квартиры, высоты, проёмы, стояки и вентиляция. Основа для всех остальных чертежей — без него проект рисуют «примерно». |
| Планировка с расстановкой мебели | Где что стоит и сколько места остаётся для прохода. Кухня и шкафы встают точно по размеру, а не «почти влезло». |
| План демонтажа и монтажа стен | Что сносим, что возводим и из чего. Бригада не гадает, где будет новая перегородка. |
| Схема электрики и освещения | Розетки, выключатели, группы света и линии под технику — с высотами. Электрик прокладывает кабель до штукатурки, и потом не приходится штробить готовые стены. |
| План сантехники | Выводы воды и канализации, место под инсталляцию, бойлер, стиральную и посудомоечную машины. |
| Развёртки плитки | Каждая стена санузла и фартука в раскладке: где целая плитка, где подрезка, где проходит шов. Сразу понятно, сколько плитки покупать. |
| 3D-визуализации комнат | Вы видите квартиру до того, как куплен первый мешок штукатурки. Менять решение на картинке проще, чем на стене. |
| Ведомость материалов | Что покупаем и сколько: позиции и объёмы. По ней считаем смету. |
| Авторский надзор | Дизайнер приезжает на объект, сверяет работы с проектом и решает вопросы, которые всплывают по ходу ремонта. |
Почему проект и ремонт лучше делать одной командой
- Проект, который реально построить. Дизайнер со стороны может нарисовать то, что не выдержит перекрытие, не пройдёт по стояку или не впишется в бюджет. Наш дизайнер проектирует под технологии нашей бригады.
- Смета, которая сходится с чертежами. Ведомость материалов и чертежи сразу ложатся в смету ремонта. Бригада считает то, что нарисовано, а не свою версию квартиры.
- Один ответственный. Если на объекте что-то расходится с проектом, не нужно выяснять, кто виноват — дизайнер или бригада. Это одна команда и один договор.
- Решения по ходу — без простоев. Дизайнер на авторском надзоре на месте решает, как обойти неожиданный короб или стояк, и правит чертежи, а бригада не ждёт ответа от стороннего дизайнера.
Как проходит работа
- Заявка. Ответьте на несколько вопросов в форме ниже — о квартире и о том, какой ремонт хотите.
- Встреча с дизайнером. Обсуждаем, как вы живёте, что хотите получить и в какой бюджет уложиться. Здесь же называем стоимость проекта.
- Обмеры. Дизайнер приезжает на объект и снимает размеры.
- Планировка. Сначала согласуем расстановку мебели и стены — это фундамент, остальное строится от него.
- Визуализации. Показываем, как будут выглядеть комнаты, и вносим правки, пока всё на экране.
- Рабочие чертежи и ведомость. Электрика, сантехника, развёртки плитки, материалы — всё, по чему будет работать бригада.
- Смета ремонта по проекту и договор, где проект и ремонт — отдельные строки.
- Ремонт с авторским надзором — до готовой квартиры.
Сколько стоит дизайн-проект
Цену называем после встречи с дизайнером. Она зависит от площади квартиры, числа комнат, того, нужны ли визуализации всех помещений, и от авторского надзора. В договоре ремонта проект идёт отдельной строкой, так что видно, за что вы платите.
Проект делаем только вместе с нашим ремонтом. Так он остаётся рабочим документом для нашей бригады, а не красивым альбомом, который потом приходится переводить на язык строителей. Стоимость самого ремонта — в блоке ниже и на странице сколько стоит ремонт квартиры в Стерлитамаке.
Когда проект нужнее всего
- Новостройка с голыми стенами. Электрику, сантехнику и перегородки проектируем с нуля. Смотрите ремонт квартиры в новостройке и ЖК Стерлитамака, где мы работаем.
- Перенос стен и перепланировка. План демонтажа и монтажа покажет, что получится. Если изменения требуют согласования, это отдельная процедура по главе 4 Жилищного кодекса РФ — скажем об этом на встрече. Особенно часто это нужно в хрущёвках.
- Кухня со встроенной техникой. Розетки и выводы воды должны прийтись точно под шкафы — см. ремонт кухни.
- Санузел с плиткой. Развёртки решают, где пройдут швы и сколько брать плитки — см. ремонт ванной.
Для косметического ремонта или простого минимализма полный проект может быть лишним — разбираем это в статье нужен ли дизайн-проект для ремонта.
