Почему стены в новом кирпичном доме влажные?

Кирпич набирает влагу при строительстве и отдаёт её 1–2 года. Паропроницаемые материалы дают стене высохнуть без плесени.

Нужна ли стяжка?

Зависит от застройщика. Проверяем перепады — если больше 5 мм, заливаем стяжку или наливной пол.

Сколько занимает ремонт без отделки?

Однокомнатная — 6–8 недель, двухкомнатная — 8–14 недель. В квартире без отделки больше черновых работ.

Помогаете с планировкой?

Подскажем по расположению розеток, сантехники и мебели. Для полного дизайн-проекта рекомендуем проверенного дизайнера.

СтройТим

Рассчитать стоимость

Ремонт квартир в ЖК Олимп

Строительство заморозили на 5 лет — дом наконец сдан. Знаем, с чем столкнётесь при ремонте после такого простоя

Обсудить ремонт в ЖК Олимп — приедем на объект

О жилом комплексе Олимп

ЖК «Олимп» — кирпичный дом комфорт-класса на проспекте Октября от «СтройИндустрия Олимп». Секции от 9 до 14 этажей, потолки 2,7 м. Квартиры сданы без отделки.

Строительство дома заморозили примерно на 5 лет. За это время коробка стояла открытой: кирпич набирал влагу, перекрытия проседали неравномерно. Это не проблема — но ремонт здесь отличается от обычной новостройки. Мы это учитываем.

Особенности ремонта после заморозки

Главное — влага в стенах. Кирпич за годы простоя впитал больше воды, чем обычно. Стандартная штукатурка на такие стены не ляжет — отвалится через полгода. Используем паропроницаемые составы и даём стенам просохнуть до чистовой отделки.

Второй момент — перепады и геометрия. После долгой заморозки кладка гуляет сильнее. Выравниваем стены строго по маякам, стяжку пола делаем с учётом реальных отметок, а не проектных.

Электрику и сантехнику разводим с нуля — в квартирах без отделки коммуникаций нет.