О жилом комплексе Нова
ЖК «Нова» (на площадках — «макрорайон Нова») — новый район на юго-западе Стерлитамака от ГК «Риком». Первая очередь — два монолитно-кирпичных дома комфорт-класса, 1.1 и 1.2, на 498 квартир. Секции разной высоты, до 10 этажей. Есть студии, 1–3-комнатные квартиры и одна четырёхкомнатная. Квартиры сдаются с отделкой White Box. Сдача — IV квартал 2027 года, ключи — до 1 июня 2028 года.
Коротко о ЖК Нова
| Параметр | Данные |
|---|---|
| Застройщик | ООО «СЗ Риком Нова», ГК «Риком» |
| Расположение | юго-западная часть Стерлитамака, первая очередь «макрорайона Нова»; по ЦИАН — район улицы Караная Муратова |
| Этажность | дома 1.1 и 1.2 переменной этажности: по проектной декларации до 10 этажей, по ЦИАН и Яндексу секции 5–9 этажей |
| Материал стен | монолит-кирпич |
| Квартиры и площади | 498 квартир (277 в доме 1.1 и 221 в доме 1.2): студии 28–43,2 м², однокомнатные 36,7–63,5 м², двухкомнатные 53,9–81,2 м², трёхкомнатные 73,5–120,5 м², одна четырёхкомнатная 125,3 м² |
| Потолки | 2,7 м (по данным ЦИАН) |
| Отделка от застройщика | White Box: оштукатуренные стены, пол с шумо- и теплоизоляцией, выведенные сети водоснабжения, канализации, электрики и «умного дома», радиаторы |
| Сдача / ключи | сдача — IV квартал 2027 года, выдача ключей — до 01.06.2028 |
Источники: ДОМ.РФ, дом 1.1, ДОМ.РФ, дом 1.2, сайт ГК «Риком».
Что учитываем при ремонте
Монолитный каркас даёт усадку в первые 1–2 года после сдачи. Если сразу наклеить обои или положить плитку без подготовки, пойдут трещины. Мы используем эластичные штукатурки, армирующую сетку на стыках и деформационные швы. Отделку White Box от застройщика проверяем: перепады пола, ровность стен, герметичность труб.
Какие работы выполняем
Берём квартиру с предчистовой отделкой и доводим до полной готовности. Выравниваем полы, если стяжка с перепадами. Штукатурим и красим стены. Прокладываем электрику под ваши нужды: розетки, выключатели, отдельные линии для кухонной техники. Устанавливаем натяжные потолки.
Мы уже работали в новостройках Стерлитамака — в ЖК «Браво», «Каскад» и других. Посмотрите наши проекты.
С чего начать ремонт в ЖК Нова
Дом ещё строится: сдача — IV квартал 2027 года, ключи — до 1 июня 2028-го. Поэтому первый шаг — не ремонт, а план. Пока ждёте ключи, есть время решить главное: где будет стоять кухня и техника, сколько нужно розеток, будет ли тёплый пол в санузле. White Box от «Риком» закрывает штукатурку стен и пол с шумо- и теплоизоляцией, сети выведены в квартиру, но разводки электрики под вашу мебель в нём нет — её всё равно придётся дорабатывать.
После получения ключей — приёмка у застройщика. В предчистовой квартире проверяем то, что потом закроется отделкой: перепады пола правилом, ровность штукатурки, герметичность стояков и разводки. Дефекты, зафиксированные до подписания акта, застройщик устраняет за свой счёт, а не вы за свой.
Порядок работ в квартире с предчистовой отделкой
В «Нове» этап черновых работ короче, чем в доме без отделки, но пропустить его нельзя. Сначала доводим то, что сделал застройщик: локально выравниваем пол, если перепад больше допуска под ваше покрытие, шпаклюем штукатурку под покраску или обои. Параллельно ведём электрику: штробим под новые точки, ставим щиток по вашей схеме. В монолитно-кирпичном доме стыки стен и потолка армируем сеткой и работаем эластичными составами — каркас будет садиться первые год-два, и жёсткая отделка здесь трескается. Затем санузел с гидроизоляцией, потолки, чистовая. Для однокомнатной квартиры это обычно 5–7 недель, для двухкомнатной — 7–9, с учётом сушки. Похожие новостройки мы уже делали — в «Браво» того же застройщика и в «Каскаде», а список других ЖК Стерлитамака, где работаем, собран на отдельной странице.
