О жилом комплексе Событие
ЖК «Событие» на улице Волочаевской — два кирпичных дома комфорт-класса по 10 этажей, включая один подземный, — то есть 9 надземных от застройщика СЗ «ИСЗ-Девелопмент», бренд ИРСЗ («ИнвестРайСтройЗаказчик»). Планировки — от однокомнатных 30,5 м² до трёхкомнатных 78 м². Оба дома введены в эксплуатацию в декабре 2024 года, ключи выдавали в первой половине 2025-го.
Коротко о ЖК Событие
| Застройщик | ООО СЗ «ИСЗ-Девелопмент» (бренд ИРСЗ) |
|---|---|
| Адрес | Стерлитамак, ул. Волочаевская; на ДОМ.РФ — «Дом на Волочаевской» и «Дом на Заводской» |
| Этажность | 10 этажей у обоих домов по ДОМ.РФ, в том числе 1 подземный (по ДДУ застройщика) — 9 надземных |
| Материал стен | Кирпич |
| Квартиры и площади | Дом 1 — 86 квартир: одн. 30,5–39,8 м², двух. 56–57,1 м², трёх. 73,5 м². Дом 2 — 99 квартир: одн. 32,2–43 м², двух. 57,4–63,7 м², трёх. 78 м² |
| Потолки | В открытых источниках не указаны — меряем на замере |
| Отделка от застройщика | Без отделки (по ДДУ застройщика, Приложение № 1): стены без штукатурки, без стяжки, водопровода, канализации и розеток; установлены радиаторы, счётчики воды и металлическая входная дверь |
| Сдача / ключи | Дом 1 — разрешение на ввод от 20.12.2024, дом 2 — от 24.12.2024; ключи по декларации до 30.06.2025 |
Источники: ДОМ.РФ — дом 1, дом 2; ЕРЗ.РФ; типовые ДДУ застройщика — дом 1, дом 2.
Особенности ремонта
Кирпичный дом почти не даёт усадки — можно сразу переходить к чистовой отделке, не дожидаясь «усушки» здания. Кладку выравниваем штукатуркой по маякам, стены получаются ровные без лишних слоёв.
По договору долевого участия квартиры передают без отделки: стены не оштукатурены, стяжки нет, водопровод и канализация не разведены, розеток и выключателей нет. Установлены радиаторы, счётчики воды и металлическая входная дверь. Поэтому электрику и сантехнику разводим с нуля под ваши розетки, технику и мебель, а если в квартире уже что-то делали прежние владельцы — начинаем с осмотра.
Поможем с приёмкой
Перед актом приёма-передачи — выезжаем на приёмку: смотрим стяжку, стены, коммуникации, составляем список замечаний для застройщика. После — сразу в ремонт.
Стяжка пола, укладка плитки, ремонт ванной. Примеры работ.
С чего начать ремонт в ЖК Событие
Дома введены в декабре 2024 года. Если акт ещё не подписан, первый шаг — приёмка у застройщика: проверяем геометрию стен, стяжку, стояки, окна и составляем список замечаний. Второй — схема электрики и точек воды по вашей расстановке мебели: её лучше сделать один раз до штукатурки и чистовой, чем переделывать потом.
Порядок работ в кирпичном доме
Кирпичный дом почти не даёт усадки, поэтому ждать «усушки» не нужно. Цикл стандартный: электрика и сантехника, штукатурка по маякам, стяжка, гидроизоляция санузла с заходом на стены, сушка, чистовая. Первые год-два работаем паропроницаемыми материалами — кладка отдаёт влагу. Однокомнатная 30,5 м² занимает у нас 5–6 недель, трёхкомнатная 78 м² — 9–11. О других домах этого застройщика — «Шиханах» и «Большой Медведице» — есть отдельные страницы, а список остальных других ЖК Стерлитамака — на странице ремонта по ЖК.
