О жилом комплексе Медовый
ЖК «Медовый» — 9-этажный кирпичный дом комфорт-класса на два подъезда от «Альянс-Групп» на улице Волочаевской, 22А в Стерлитамаке, 72 квартиры. Дом введён в эксплуатацию в январе 2023 года, ключи выдавали до сентября 2023-го.
Коротко о ЖК Медовый
| Застройщик | ООО СЗ «Альянс-Групп» |
|---|---|
| Адрес | Стерлитамак, ул. Волочаевская, 22А |
| Этажность | 9 этажей, 2 подъезда (ДОМ.РФ указывает 10 — вместе с техническим этажом) |
| Материал стен | Кирпич |
| Квартиры и планировки | 72: 24 однокомнатные, 40 двухкомнатных, 8 трёхкомнатных; есть евродвушки и евротрёшки с кухней-гостиной |
| Потолки | Застройщик и ДОМ.РФ не публикуют — меряем на замере |
| Отделка от застройщика | Описания в открытых источниках нет — состояние квартиры смотрим на осмотре |
| Сдача / ключи | Разрешение на ввод от 12.01.2023; ключи по декларации до 06.09.2023 |
Источники: ДОМ.РФ, «Альянс-Групп».
Особенности ремонта
Кирпичный дом без усадки, можно сразу переходить к чистовой отделке. Кладку выравниваем штукатуркой по маякам — типовой перепад стен 2–4 см. Потолки здесь стандартной высоты (на агрегаторах встречается 2,7 м) — чтобы визуально «поднять» комнату, используем светлую отделку и точечное освещение вместо громоздких коробов.
Какие работы выполняем
Укладка плитки, ремонт ванной, стяжка пола, поклейка обоев. Если ремонт всё ещё откладывали — сейчас удачное время: гарантия застройщика на скрытые дефекты ограничена по сроку с момента передачи квартиры.
У «Альянс-Групп» у нас есть завершённый объект в ЖК «Каскад». Примеры работ.
Что заказывают в ЖК Медовый чаще всего
Дом небольшой, на 72 квартиры, введён в январе 2023 года. Встречаются квартиры и без ремонта, и с базовым ремонтом от прошлых хозяев. Первый случай — полный цикл, второй — демонтаж и переделка того, что не устраивает, чаще всего санузла и кухни. В обоих случаях начинаем с проверки основы: стяжка, разводка, наличие гидроизоляции. Громоздких коробов избегаем — работаем светлой отделкой, точечным светом и натяжным потолком с минимальным отступом.
Порядок работ в доме «Альянс-Групп»
Кирпич без усадки — можно начинать сразу. Электрика и сантехника по вашей схеме, штукатурка по маякам с перепадами 2–4 см, стяжка, гидроизоляция санузла, сушка, чистовая. По домам этого застройщика у нас есть завершённый объект в «Каскаде» — он в портфолио. Однокомнатная занимает 6–8 недель, двухкомнатная — 7–9. Если только получили ключи или квартира ещё на гарантии застройщика — начинаем с приёмки у застройщика, чтобы скрытые дефекты успеть предъявить. Другие дома на Волочаевской и остальные других ЖК Стерлитамака — на странице ремонта по ЖК.
